1.熟悉規範相關項目計算規則

帶肋全玻幕牆按展開面積計算，即玻璃肋面積要計入工程量

常見問題：有的(de)編清單人員按外立面面積計算，我們有時也習慣采用按外立面面積方式，報價時注意材料消耗量與面積計算方式一(yī)緻，如(rú)招标清單未明确計算規則，我們可(kě)進行答疑，也可(kě)采用一(yī)定的(de)報價策略靈活處理(lǐ)。

門、窗按樘為(wèi)計量單位，也可(kě)按面積計量；按面積計算時注意規範為(wèi)設計洞口尺寸面積

常見問題：有的(de)按粉刷後洞口尺寸面積計算，有的(de)按窗型材外框尺寸面積計算，有的(de)按立面裝飾分格尺寸計算。按窗型材外框尺寸面積計算有時會比洞口尺寸面積少8%，偏差很大，按立面裝飾分格尺寸就更小了，因為(wèi)有部分型材會被外裝飾材料遮擋，我們要注意選擇有利的(de)計量方式，如(rú)竣工結算按洞口尺寸計算，但如(rú)果計算窗外協加工面積就應該按外框尺寸了。

鋼結構按設計圖示尺寸以質量計算，不扣除孔眼、切邊、切肢質量，焊條、螺栓不增加質量，不規則或多邊形鋼闆以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理(lǐ)論質量計算；

常見問題：有些人員對外辦理(lǐ)結算計算鋼闆時按鋼闆實際面積計算，導緻工程量少計。有些分包單位算完重量又乘一(yī)個系數，說是加焊條重量或者加損耗等等，導緻工程量多計。

石材牆面按設計圖示尺寸以鑲貼表面積計算

常見問題：

有些石材造型互相重疊，按規範應該都予以計算，但有的(de)業主提供的(de)清單有的(de)按立面投影面積，有的(de)按垂直投影面積計算經常導緻争議，正立面投影一(yī)般雙方都會計算，那如(rú)吊頂、女兒牆上收口、窗套等正立面投影面積反映不出來的(de)，是用水平投影、側面投影方式算還是不算呢(ne)，有些造型複雜的(de)工程帶有弧度或斜度，更是理(lǐ)解不一(yī)，我們在報消耗量時也難以準确計算，又涉及面材這些主材，對價格影響大，争議也大。金屬闆及其他幕牆也常存在這類問題。

石材厚度是否計入面積:有些精明的(de)甲方規定石材厚度不計入面積，這還不能說他不對，那我們分包結算也要會精打細算，否則你對外算不回就虧了。

帶骨架幕牆按框外圍尺寸計算

常見問題：如(rú)玻璃幕牆陽角框之間鋁闆、玻璃幕牆上收口鋁闆算不算面積有時會有争議，有時玻璃幕牆之間鋁闆突出造型算不算面積。

雨棚、采光頂以水平投影面積

實際也有按展開面積計算的(de)，如(rú)鋁闆雨棚

天棚吊頂按設計圖紙尺寸以水平投影面積計算

計算工程量時應注意：天棚面中的(de)燈槽及跌級、鋸齒形、吊挂式、藻井式天棚面積不展開計算。不扣除間壁牆、檢查口、附牆煙囪、柱垛和(hé)管道(dào)所占面積，扣除單個0.3m2以外的(de)孔洞、獨立柱及與天棚相連接的(de)窗簾盒所占面積。

有的(de)清單采用見光面或外裝飾展開面積，也就是外露裝飾面積

型材屋面計算

應注意按設計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道(dào)、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的(de)出檐部分不增加面積。在實際工程中，如(rú)遇到曲面或波浪形的(de)屋面，應按實際展開面積計算比較合理(lǐ)。

2.工程量計算方法及注意事項

熟悉規範計算規則，理(lǐ)解甲方清單計算規則有無特殊性或易産生争議的(de)項目，進行分析。

要按照一(yī)定的(de)順序、采用表格形式計算工程量。

表格設計要規範科學(xué)，項目名稱規範統一(yī)，立面、标高(gāo)或樓層要備注清楚，有些需查看大樣或節點尺寸的(de)要注明圖号，按照一(yī)定的(de)順序計算工程量。要達到不同的(de)人能很快掌握計算者的(de)思路，便于核對。

要注意各個項目之間的(de)數量關系。

有些項目之間存在一(yī)定數量關系，要注意點、線、面之間有很多數字會多次重複使用，如(rú)主樓層間幕牆與主體幕牆面積比和(hé)高(gāo)度比關系；有些橫向裝飾線與幕牆面積關系；窗周長(cháng)與窗套面積的(de)關系等，以便于快速計算或迅速判斷面積是否有問題，在設計表格時也要考慮數字的(de)，如(rú)筆(bǐ)者計算窗時長(cháng)、寬、數量都是獨立單元格，計算窗面積和(hé)窗套面積、五金數量等非常便捷。

工程量複核。

除了分項逐項複核法外，檢查者也可(kě)采用整體複合法，總面積不至于有大的(de)出入。

另外大家要根據不同的(de)工作階段采用有利的(de)計算方式，如(rú)外部竣工結算和(hé)生産要素結算，立場不同，計算方式可(kě)以不同。

3.幕牆造價比較

高(gāo)層建築的(de)幕牆造價高(gāo)于同種類型的(de)多層建築

單元式幕牆的(de)造價比框架式幕牆造價高(gāo)出7－15％

明框造價小于隐框造價可(kě)達10—20%

半隐框造價小于隐框造價約5—10%

玻璃幕牆高(gāo)10m左右的(de)吊挂式全玻單價大多低(dī)于點支式

幕牆高(gāo)度12m以上的(de)全玻單價大多高(gāo)于點支式，其中以玻璃肋接點支承結構吊挂式全玻幕牆單價最高(gāo)，高(gāo)達3000元/m2以上，玻璃闆厚度大，單價很高(gāo)。

玻璃幕牆每平方米造價大多在1000-3000元左右

l從技術上講幕牆造價随着高(gāo)度、風荷載、分格尺寸的(de)增大而上升

無論有框或是點支幕牆，一(yī)般是風荷載起控制作用。風荷載加大則會增大鋁型材截面尺寸、壁厚，增大鋼桁架截面高(gāo)度型材斷面、壁厚以及索杆直徑。同時也增大了玻璃闆塊厚度。

玻璃的(de)品種規格對造價的(de)影響最大，應盡可(kě)能采用比較規則的(de)标準平面玻璃，若采用弧型的(de)熱彎玻璃則加大工程造價。同樣，采用較大單元尺寸或較厚的(de)玻璃，也會加大工程造價。

尺寸劃分：短(duǎn)邊控制成本

玻璃原片的(de)常規尺寸為(wèi)2440×3660mm，分格時尺寸應向1200或1800靠近（分格大小必須考慮同時能适應鋼化、鍍膜、夾層等生産設備的(de)加工能力）。

鋁單闆的(de)常規尺寸為(wèi)1220×2440mm、1220x3040mm、1220x3660mm、1524x2440mm、1524x3040mm、1524x3660mm（長(cháng)度方向一(yī)般可(kě)以定尺，但供貨周期變長(cháng)、價格貴；考慮經濟性，必須保證闆塊的(de)一(yī)個尺寸必須小于1500mm。超大尺寸的(de)鋁闆，廠家可(kě)以通過鋁焊加工等等）（特别注意鋁闆陽角位置）

石材短(duǎn)邊尺寸在600mm以內(nèi)稱為(wèi)工程闆，價格是最經濟的(de)；短(duǎn)邊尺寸在600~800mm價格是比較适中的(de)；當短(duǎn)邊尺寸大于800，其價格将會大幅上升，尺寸越大價格會以幾何級數翻倍。（短(duǎn)邊尺寸優先選用600~800mm，且闆塊面積不宜大于1.0 m2）

以上就是小編要說的(de)關于造價人必看——幕牆造價算量技巧及造價分析。